Indkaldelse til ordinær Generalforsamling for Ejerlauget Bjerrelund

Ejerforening og Klitgaard Vandværk

Afholdes i Multisalen på bagsiden af Nibehallen, Hobrovej 36 B, 9240 Nibe

Torsdag den 6. marts 2025 kl. 19.00

 Dagsorden:

1. Valg af dirigent. Bestyrelsen foreslår Carsten Lorenzen. Andre forslag
2. Valg af referent. Bestyrelsen foreslår Grethe Vestergaard. Andre forslag
3. Valg af 3 stemmetællere
4. Bestyrelsens beretning for 2024
5. De reviderede regnskaber forelægges til godkendelse
6. Budgetter og takstblad forelægges til orientering
7. Behandling af forslag til opdatering af vedtægter m.v.
   Forslag fra Bestyrelsen:
8. Tilføjelse til vedtægternes § 19 sidste punktum: ”Græsslåning af rabatter uden for de enkelte grunde foretages af grundejeren.”
9. Kursus i brug af hjertestarterne.

      8. Behandling af indkomne forslag

      9. Valg af formand og bestyrelse:

• Preben Vestergaard modtager genvalg for 2 år. Andre forslag
• Bent Mortensen og Finn Christensen udtræder begge af bestyrelsen. 
  Bestyrelsen foreslår Niels Pagter for 2 år og Klaus Severinsen for 1 år. Andre forslag
• Birgitte Rysholt modtager genvalg for 2 år. Andre forslag.
• Valg af 2 suppleanter for 1 år
  1. Alf Nedergaard modtager genvalg. Andre forslag

2. Forslag til suppleant nr. 2

10.Valg af revisor og revisorsuppleant

• Val af revisor for 2 år. Bestyrelsen foreslår Knud Roskjær. Andre forslag.
• Valg af suppleant for 1 år
  Bestyrelsen foreslår Bent Mortensen. Andre forslag.

       11. Eventuelt

Forslag der ønskes behandlet på generalforsamlingen skal være formanden i hænde skriftligt – formand@bjerrelund.dk senest 14 kalenderdage før generalforsamlingen, og offentliggøres på Ejerlaugets hjemmeside 7 dage før generalforsamlingen.

Det reviderede regnskab offentliggøres på Ejerlauget Bjerrelund.dk samt fremsendes medio februar 2025 på mail/brev.

Af hensyn til forplejning skal tilmelding ske til formand@bjerrelund.dk senest den 28. februar 2025.

Med venlig hilsen

På bestyrelsens vegne

Preben Vestergaard, formand

Ifølge vedtægterne for Ejerlauget Bjerrelund  og Aalborg Kommunes regler for vedligeholdelse af træer og buske ud mod private fællesveje og stier, er det nu tid til at få beskæret dine træer og buske.

Tjek derfor på din grund om du overholder disse regler, som er angivet på skitsen herunder.

Vi vil indtil den 1. august kontrollere om det bliver gjort, så veje og stier er farbare, og vi ikke risikerer at renovationsbilerne ikke kan komme til vores skraldespande.

Hvis der er grundejere der ikke får det gjort, vil det blive anmeldt til Aalborg Kommune, der så udsteder et påbud om at få det gjort. Hvis påbudet ikke følges, vil Aalborg Kommune udstede en bøde, og i sidste ende foretage beskæringen for grundejerens regning.

Så vær venlig at beskære dine træer og buske, så vi ikke skal til at bruge disse sanktioner.

Med venlig hilsen

Bestyrelsen

Kære alle i Ejerlauget Bjerrelund

Så blev det forår, og endelig kan vi få gang i den anlagte petanquebane.

Du / I inviteres hermed til indvielse af petanquebanen

LØRDAG DEN 18. MAJ 2024 KL. 14.00

Hvor vi byder på grillpølser, øl og vand.

Af hensyn til indkøb af pølser etc. beder vi om tilmelding senest den 16. maj kl. 18.00

På mail: formand@bjerrelund.dk, eller på tlf./SMS 42610077.

Med venlig hilsen

Bestyrelsen i Ejerlauget Bjerrelund

Vedhæftet finder I både formandens beretning og referatet fra generalforsamlingen.

Da Aalborg Kommune efter udsendelse af dagsordenen har afvist bilag 1, og i stedet foreslået en anden tekst, ændres bestyrelsens forslag således:
Tinglysning af ophævelse af påtegningen om bestemmelsen om 10% bebyggelsesgrad som foreslået af Aalborg Kommune.
Det vil betyde, at det fremadrettet vil være Aalborg Kommunes bygningsreglement, der vil være gældende og dermed en bebyggelsesprocent på 15%.

Vi ønsker at bevare en bebyggelsesprocent på 10% jvf. tidligere regler om bebyggelse i Klitgård.

Begrundelse:
Hvorfor har vi mon tidligere haft 10% i bebyggelsesprocent?

1. Fordi langt hovedparten af grundene er store (mindst 1400-1650 m2)
2. Fordi der er stille og fredeligt. Dette er tvivlsomt med store huse og måske udlejning af disse til følge.
3. Fordi området opfattes som et divergent fristed.
4. Bestyrelsens forslag (Bilag 1) er misvisende og uigennemsigtigt.
   Derfor ønsker vi at bevare en bebyggelsesprocent på 10%.

Med venlig hilsen
Birte og Poul Erik Graungaard
Ålerusen 69

Da vi desværre ikke kan deltage i generalforsamlingen, vil vi gerne bede Ulrik Nør Christensen om at fremlægge vores forslag.

Op,Service starter i Nibe kl 3 imorgen tidlig, og kommer til Klitgaard bagefter, men afhængig af hvor meget fygning der bliver, kan klokken godt blive 8 inden han er i Klitgaard. Men hvis vore veje lukker til, er de kommunale veje nok også føget til.

Så pas på jer selv, hvis i begiver jer ud i snestormen

Vil du være opdateret om hvad der sker?

I oktober måned sendte vi brev ud til de 107 medlemmer vi hverken havde telefonnummer eller mailadresse på, med en opfordring til at registrere de oplysninger hos Microwa.

Resultatet var rigtig ringe. Der er stadig 80 vi ikke har telefonnummer på, og 104 vi ikke har mailadresse på.

Det må vi kunne gøre bedre, så vil I ikke være rar at sende tlf. nummer og mailadresse til ABC@microwa.dk eller ring og giv dem det på telefon

7026 9326.

Så har vi en chance for at holde jer opdateret hurtigt ved ledningsbrud, forurening af vandet og andre vigtige ting.

Dette opslag vil også kunne ses på Facebook.

Mvh

Bestyrelsen

De sidste vandprøver nu godkendt af Aalborg Kommune, så vi er igen koblet over på Klitgård Vandværk.